Ochrona praw lokatorów i mieszkaniowy zasób gminy Komentarz

Komentarz uwzględnia ostatnie nowelizacje ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, w tym najnowszą, która wejdzie w życie 1.07.2021 r., obejmujące m.in.:
• zmianę definicji dochodu gospodarstwa domowego;
• zmianę sposobów weryfikacji przez gminę oświadczeń o dochodach najemców;
• rozwiązania chroniące najemców, ustanowione i modyfikowane w poszczególnych „tarczach” – ustawach wprowadzanych w ramach zwalczenia skutków COVID–19;
• Społeczną Inicjatywę Mieszkaniową;
• nowe zasady określania wysokości czynszu w lokalach komunalnych;
• przydział lokali socjalnych i komunalnych, zamiany lokali komunalnych;
• wprowadzenie umowy najmu instytucjonalnego z dojściem do własności.

Autorki, uwzględniając najnowsze orzecznictwo sądowe i rozstrzygnięcia nadzorcze wojewodów, omawiają praktyczne problemy i najczęstsze błędy pojawiające się w praktyce stosowania ustawy.
Publikacja jest przeznaczona dla gmin prowadzących gospodarkę mieszkaniową, zarządców nieruchomości, sędziów i komorników. Zainteresuje również najemców lokali oraz prowadzących działalność gospodarczą polegającą na najmie lokali.

Stan prawny na 4 maja 2021 roku