Umowa o roboty budowlane jest jedną z podstawowych umów obecnych w życiu gospodarczym. Jednocześnie na skutek dosyć enigmatycznej regulacji w Kodeksie cywilnym jej stosowanie rodzi wiele problemów praktycznych. Istota ustawy wynika m.in. z tego, że z jednej strony dotyczy ona drobnych, ważnych z punktu widzenia obywatela, umów dotyczących np. wybudowania domu, z drugiej, reguluje ona największe inwestycje w Polsce i na świecie.
Publikacja stanowi szczegółowe omówienie przepisów zawartych w ustawie z 23.4.1964 r. – Kodeks cywilny (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 1610 ze zm.), dotyczących umowy o roboty budowlane (art. 647–659 KC) oraz przepisów ustawy z 11.9.2019 r. – Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 1605 ze zm.).
Publikacja została podzielona na dwie części: komentarz praktyczny oraz wzory pism.
Komentarz porusza kwestie dotyczące m.in.:
pojęcia umowy o roboty budowlane;
formy umowy;
zakresu umowy;
obowiązków i praw inwestora;
obowiązków i praw wykonawcy;
umowy z podwykonawcą;
gwarancji zapłaty za roboty budowlane.
Natomiast w drugiej części przestawiono wzory pism, takie jak: gwarancja bankowej zapłaty, protokół potwierdzający usunięcie usterek i bezusterkowego końcowego odbioru robót, protokół odbioru robót (częściowy oraz końcowy), umowa podwykonawcza, wezwanie do zmiany sposobu wykonywania umowy – art. 636 KC, karta gwarancyjna, oświadczenie o odstąpieniu w trybie art. 635 KC, powiadomienie o wadzie wraz z oświadczeniem o obniżeniu ceny lub z wezwaniem do usunięcia wady z sygnalizacją wyboru uprawnienia, przekaz z umowy konsorcjum.
Autorzy koncentrują się przede wszystkim na praktycznych problemach związanych ze stosowaniem przepisów, odsuwając na dalszy plan spory doktrynalne, a kładąc nacisk na aspekty praktyczne i rozwiązywanie praktycznych problemów stojących przed inwestorem, wykonawcą, podwykonawcą. Ze względu na funkcjonowanie obu reżimów prawnych w zakresie umowy o roboty budowlane, Autorzy podjęli decyzję o równoległym omawianiu treści w oparciu o obie ustawy.
Pozycja uwzględnia najnowsze orzecznictwo i literaturę przedmiotu. Szczególny nacisk położono na regulacje nowe, w tym kluczowe dla określenia sytuacji prawnej wykonawców przepisy nowego prawa zamówień publicznych.
Publikacja przeznaczona jest dla wszystkich zainteresowanych omawianą tematyką, przede wszystkim adwokatów, radców prawnych, sędziów oraz aplikantów zawodów prawniczych, a także wszystkich zainteresowanych zagadnieniem.
Informacja dotycząca wprowadzenia produktu do obrotu:
Ten produkt został wprowadzony na rynek przed 13 grudnia 2024 r. zgodnie z obowiązującymi wówczas przepisami (Dyrektywą o ogólnym bezpieczeństwie produktów). W związku z tym może on być nadal sprzedawany bez konieczności dostosowania do nowych wymogów wynikających z Rozporządzenia o Ogólnym Bezpieczeństwie Produktów (GPSR). Produkt zachowuje pełną legalność w obrocie, a jego jakość i bezpieczeństwo pozostają zgodne z obowiązującymi wcześniej standardami.
Information regarding product placement on the market:
This product was placed on the market before December 13, 2024, in accordance with the applicable regulations at the time (the General Product Safety Directive). As a result, it can continue to be sold without needing to meet the new requirements introduced by the General Product Safety Regulation (GPSR). The product remains fully compliant with all previously valid legal standards, ensuring its continued quality and safety.
Szybka wysyłka
