Rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych

Rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych jest opracowaniem zawierającym wyczerpującą i kompleksową analizę tej konstrukcji prawnej. Należy ona do ważniejszych i najbardziej skomplikowanych instytucji polskiego prawa cywilnego.
Rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych ma duże znaczenie dla obrotu gospodarczego nieruchomościami. Ustalenie ich stanu prawnego ma bowiem podstawowe znaczenie dla bezpieczeństwa obrotu. Jest to zasadniczy cel i główna funkcja ksiąg wieczystych.
W publikacji zostały przedstawione istota, zakres, przesłanki i skutki działania rękojmi wiary publicznej ksiąg wieczystych oraz aspekty niezgodności między stanem prawnym ujawnionym w księdze wieczystej a rzeczywistym.

Wiele miejsca poświęcono analizie sytuacji, w których zastosowanie rękojmi prowadzi do tzw. kreatywnego nabycia prawa (jak choćby w przypadku „zbycia” nieistniejącego prawa użytkowania wieczystego, czy nieistniejącej nieruchomości lokalowej). Ze względu na teoretyczne i praktyczne znaczenie tej instytucji publikacja jest adresowana do sędziów, adwokatów, radców prawnych i notariuszy. Będzie również cennym źródłem wiedzy dla przedstawicieli nauki.Niewątpliwym walorem opracowania jest szczegółowe i wieloaspektowe potraktowanie omawianych zagadnień, wykorzystanie licznych orzeczeń sądowych oraz bogatej literatury –w tym również obcej, a także wysunięcie wniosków de lege ferenda. Ze względu na takie ujęcie tematu stanowi ono nieocenioną pomoc dla praktyki.

dr Barbara Jelonek-Jarco – adwokat, adiunkt w Katedrze Prawa Cywilnego Wydziału Prawa i Administracji Uniwersytetu Jagiellońskiego; autorka artykułów i glos poświęconych zagadnieniom prawa rzeczowego i prawa zobowiązań.