W okresie transformacji systemowej w miastach polskich środowisko mieszkaniowe podlegało ciągłym, różnokierunkowym zmianom. Doszło wówczas do powstania licznych enklaw nowych przestrzeni mieszkaniowych, skupiających nowoczesne budownictwo mieszkaniowe, które wyróżnia nowa forma, wyposażenie i wysoki standard mieszkania. Kształtowanie nowych, doskonale zagospodarowanych przestrzeni mieszkaniowych było uwarunkowane w szczególności stałym powiększaniem się grupy osób zamożnych.
W książce poddano analizie nowe przestrzenie mieszkaniowe na przykładzie loftów „U Scheiblera” i nowych rezydencji oddanych do użytku w Łodzi po 1989 roku. Celem pracy jest ustalenie cech wyróżniających nową przestrzeń mieszkaniową i ocena jej atrakcyjności.
Recenzowana monografia jest bardzo interesującym opracowaniem naukowym na temat współczesnych form budownictwa mieszkaniowego w Łodzi (takich jak lofty, rezydencje). Budownictwo to, zwłaszcza lofty, ma swoją ciekawą historię, powstało w obiektach sprzed blisko 200 lat, które pełniły dawniej inne funkcje (przemysłowe), a obecnie zostały zaadaptowane na mieszkania z tzw. „górnej półki”. Tego rodzaju budownictwo, na taką skalę, spotkać można tylko w Łodzi, a niewiele jest podobnych miast w Europie. Dokonując analizy tych form budownictwa, przedstawiono zarówno ich uwarunkowania historyczne, jak i społeczno-ekonomiczne. Zebrano obszerny materiał statystyczny, kartograficzny, fotograficzny, który uzupełnia część empiryczną opracowania. Z uwagi na wysoki poziom i rzadkość tego typu prac w literaturze naukowej (głównie geograficznej) praca może cieszyć się dużym powodzeniem wśród osób zajmujących się tą problematyką zarówno od strony naukowej, jak i praktycznej.
Z recenzji prof. Stanisława Cioka