Hipoteka w obrocie gospodarczym Komentarz do nowelizacji ustawy o księgach wieczystych i hipotece

Od 20.2. 2011 r. podmioty gospodarcze dysponują możliwością ustanowienia na opróżnionym miejscu nowej hipoteki oraz mogą zmniejszyć sumę hipoteki, jeżeli zabezpieczenie hipoteczne będzie nadmierne. Zabezpieczenie jedną hipoteką kilku wierzytelności przyczyni się do łatwiejszego zaciągania kredytów i pożyczek, a wierzyciele ustanowią wspólną dla wszystkich wierzytelności hipotekę.

Nowe rewolucyjne przepisy dotyczące hipoteki umożliwiają:
•skorzystanie z nowej instytucji administratora hipoteki;
•zabezpieczenie istniejącą hipoteką innej wierzytelności tego samego wierzyciela;
•zmianę wierzytelności zabezpieczonej hipoteką;
•rozszerzenie zakresu roszczeń zabezpieczonych;
•przeniesienie wierzytelności zabezpieczonej hipoteką w drodze przelewu;
•rozporządzenie opróżnionym miejscem hipotecznym.

Dzięki publikacji skorzystacie Państwo z praktycznych wzorów wpisów w zakresie:

• hipoteki przymusowej;
• hipoteki ustanawiającej zabezpieczenie kilku wierzytelności jednego wierzyciela;
• podziału hipoteki;
• zmiany wierzytelności;
• ustanowienia administratora hipoteki.