Każdy obiekt budowlany wymaga, aby o niego dbać, a zatem konieczne jest nieustanne utrzymywanie go w dobrym stanie technicznym, funkcjonalnym i estetycznym, dzięki czemu będzie mógł służyć właścicielowi zgodnie z przeznaczeniem. Bardzo ważną kwestią jest zapewnienie bezpieczeństwa korzystających z niego osób. Osiąga się je poprzez stały nadzór nad stanem technicznym budynku, właściwą bieżącą konserwację i politykę remontową, które to działania mają przede wszystkim nie dopuścić do degradacji obiektu i do powstawania awarii oraz katastrof budowlanych.
Przepisy Prawa budowlanego zawierają ścisłe wytyczne na temat tego, w jaki sposób należy prowadzić obsługę nieruchomości, by utrzymać ją w dobrym stanie technicznym. Zobowiązują one właściciela lub zarządcę do kontrolowania obiektu w aspekcie stanu technicznego, usuwania nieprawidłowości i dbałości o nieruchomość. Co ważne, zmiany prawa idą w kierunku zwiększenia obowiązków i odpowiedzialności właściciela i zarządcy nieruchomości w zakresie zapewnienia bezpiecznej eksploatacji nieruchomości.
W trzecim wydaniu publikacji omówione zostały praktyczne aspekty obowiązków nałożonych na właściciela i zarządcę przez znowelizowane w ostatnich latach przepisy Prawa budowlanego, w tym obowiązkowych kontroli (przeglądów) oraz ich dokumentowania. Autor kładzie nacisk na praktyczne wykorzystanie informacji zawartych w protokołach z kontroli stanu technicznego obiektów budowlanych, planowanie bieżącej konserwacji i remontów, przedstawia przykłady sugerowanych formularzy różnego rodzaju protokołów, w tym protokołu inwentaryzacji obiektu budowlanego oraz protokołów z obowiązkowych kontroli.
W opracowaniu, które powstało w oparciu o przepisy, literaturę, doświadczenie własne autora, wykorzystane zostały także komentarze dostępne na stronach internetowych Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego i Ministerstwa Infrastruktury.
Załącznikiem do niniejszej publikacji są przykłady formularzy różnego rodzaju protokołów, w tym protokołu inwentaryzacji obiektu budowlanego i protokołów z obowiązkowych kontroli.
Dołączony do opracowania suplement elektroniczny zawiera edytowalne wzory tych formularzy (plik suplementu jest do pobrania przez Internet, instrukcję postępowania zamieszczono w książce).
Informacja dotycząca wprowadzenia produktu do obrotu:
Ten produkt został wprowadzony na rynek przed 13 grudnia 2024 r. zgodnie z obowiązującymi wówczas przepisami (Dyrektywą o ogólnym bezpieczeństwie produktów). W związku z tym może on być nadal sprzedawany bez konieczności dostosowania do nowych wymogów wynikających z Rozporządzenia o Ogólnym Bezpieczeństwie Produktów (GPSR). Produkt zachowuje pełną legalność w obrocie, a jego jakość i bezpieczeństwo pozostają zgodne z obowiązującymi wcześniej standardami.
Information regarding product placement on the market:
This product was placed on the market before December 13, 2024, in accordance with the applicable regulations at the time (the General Product Safety Directive). As a result, it can continue to be sold without needing to meet the new requirements introduced by the General Product Safety Regulation (GPSR). The product remains fully compliant with all previously valid legal standards, ensuring its continued quality and safety.
Szybka wysyłka
