Trzeba na bieżąco monitorować i kontrolować stan techniczny każdego obiektu budowlanego w celu nieustannego utrzymywania go w dobrym stanie technicznym, funkcjonalnym i estetycznym, tak aby mógł właścicielowi służyć zgodnie ze swoim przeznaczeniem, a przede wszystkim, aby zapewnił bezpieczeństwo osobom z niego korzystającym. W tych czynnościach pomaga prawidłowo prowadzona książka obiektu budowlanego.