Przedmiotem pracy są przemiany i zróżnicowanie przestrzenne środowiska mieszkaniowego Łodzi w warunkach transformacji systemowej. W pracy zwrócono również uwagę na wiele szczegółowych zagadnień, m.in. na zwiększającą się indywidualizację rozwiązań funkcjonalnych, architektonicznych i krajobrazowych nowego budownictwa mieszkaniowego.