Książka dotyczy tematyki przekształcania spółdzielczych praw do lokali w odrębną własność lokali. W szczególności zwrócono uwagę na formę zawierania umów przekształcenia praw spółdzielczych w odrębną własność, essentialia negotii tych umów oraz stosunki majątkowe małżeńskie przy dokonywaniu tego rodzaju przekształceń. Omówiono także zakres kognicji sądu wieczystoksięgowego w zakresie badania tego rodzaju umów oraz charakter prawny wpisu do księgi wieczystej. Szczegółowo przedstawiono elementy, jakie powinna zawierać umowa o przekształcenie własnościowych praw do lokali oraz zamieszczono wzory aktów notarialnych różnych wariantów umów ustanowienia odrębnej własności lokal, a także wzory ksiąg wieczystych w systemie EBKW.

Oprócz spostrzeżeń praktycznych zamieszczono także poglądy doktryny oraz judykatury, w szczególności orzecznictwo Sądu Najwyższego i Naczelnego Sądu Administracyjnego dotyczące tej tematyki.

Książka jest skierowana do praktyków: notariuszy, sędziów, referendarzy sądowych, radców prawnych, adwokatów, a także przedstawicieli innych zawodów trudniących się obrotem nieruchomościami.