Komentarz w przystępny sposób omawia przepisy ustawy z 20.07.2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów, które weszły w życie 1.01.2019 r. Celem ustawy jest eliminacja istniejących praw współużytkowania wieczystego oraz zapobieżenie powstawaniu udziałów w tym prawie w przyszłości.
Czytelnikowi zaproponowano praktyczną pomoc w wyjaśnieniu takich kwestii, jak:
- określenie typu gruntów objętych regulacją oraz znajdujących się na nich obiektach i urządzeniach budowlanych, a także stosowne wyłączenia,
- wydzielenie gruntów,
- wydawanie zaświadczeń potwierdzających przekształcenie,
- wpisy z urzędu w księgach wieczystych,
- składanie wniosków przez właściciela nieruchomości o ustalenie wysokości lub okresu wnoszenia opłaty z tytułu przekształcenia,
- ustalenie wysokości oraz okresu wnoszenia opłaty z tytułu przekształcenia, bonifikaty oraz podmioty zwolnione z obowiązku wnoszenia opłaty,
- podatek od nieruchomości w kontekście przekształcenia użytkowania wieczystego we własność.