Prowadzenie ksiąg wieczystych ustawodawca powierzył sadom rejonowym, a dokładnie funkcjonującym w nich wydziałom ksiąg wieczystych. Treść wpisu wieczystoksięgowego jest ujawniana w toku prowadzonego postępowania wieczystoksięgowego. Wpisy te spełniają istotna role – służą bezpieczeństwu obrotu prawnego. W istocie są środkiem do realizacji tego celu poprzez ujawnianie stanu faktycznego i prawnego nieruchomości. Wśród wpisów wieczystoksięgowych (ze względu na ich skutek) można wyróżnić wpisy deklaratoryjne i konstytutywne. Właśnie temu ostatniemu, to jest wpisowi konstytutywnemu, a precyzyjnie rzecz ujmując, wpisowi prawa użytkowania wieczystego, poświęcono niniejsze opracowanie.
Autor, dr Daniel Jakimiec, absolwent studiów magisterskich na Wydziale Prawa i Administracji Uniwersytetu Śląskiego w Katowicach oraz studiów doktoranckich na Wydziale Prawa i Administracji Uniwersytetu Gdańskiego. W trakcie studiów doktoranckich wyróżniony stypendium dla najlepszych doktorantów. Dr Daniel Jakimiec jest referendarzem sadowym zatrudnionym w wydziale cywilnym, a wcześniej także w wydziale ksiąg wieczystych oraz w sekcji windykacji należności sadowych i wykonywania orzeczeń w ramach wydziału karnego. W przeszłości asystent sędziego w wydziale rodzinnym i dla nieletnich oraz w wydziale karnym i w wydziale pracy sadu rejonowego. Był wolontariuszem świadczącym pomoc prawna podopiecznym Ośrodka Pomocy Społecznej w Chojnicach.
Autor szeregu artykułów naukowych oraz monografii.